兰州：不配合小区旧改项目 居民私自改建拆保温层这可不行！

不配合小区旧改项目

居民私自改建拆保温层这可不行！

　　目前，城关区雁南街道张苏滩社区安居小区旧改项目正在进行。作为兰州市委、市政府落实为市民办实事、改善市民居住条件的一项规模较大、功能较为完善的住宅小区建设试点工程之一，2020年9月，安居小区旧改项目启动。此次旧改工程除了增加保温层、粉刷外立面、更换管网、提升亮化外，还将新建地下立体停车场、社区服务中心等，最亮眼的是院内还将依据现有的商业体系新建一条商业街，让小区发生巨大的改变和提升。

　　据了解，作为雁滩地区的老牌小区之一，始建于1997年的安居小区占地268亩，分为南北两区，总建筑面积约35万平方米，共47栋楼、163个单元、3259户居民共计万余人。内有开发、建设单位22家，隶属各单位楼房（小学、幼儿园、老年公寓、青老年活动中心、供热站）5处。问题多、情况复杂是此次旧改工程的显著问题。近日，围绕居民私自损坏、拆改房屋承重主体结构、居民不同意绿地改造等多个问题，社区联合物业公司、执法队等多部门开展了多项工作。

　　居民私自改建拆保温层

　　8月6日下午，张苏滩社区工作人员接到兰房物业电话。物业工作人员表示，34号楼一楼两家住户在未给物业报备的情况下私自损坏、拆改房屋承重主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途，现正在与居民沟通。社区立即派工作人员到现场查看，并联系外墙保温施工单位甘肃一建，对住户破坏外墙保温层的价格进行评估。社区工作人员了解到，这两户人家的保温层早已改造完毕，一户人家想将自家窗户改成门，便私自动工。为了不被发现，他们将拆下来的保温层贴在外墙，用作“掩护”。另外一户人家则正在施工。

　　社区和物业要求这两家住户立即停止破坏，恢复原状，同时拨打110报警。随后民警来到现场，对居民的行为进行教育批评，要求居民恢复原状。8月9日、10日，社区工作人员、物业和雁南执法队先后两次来到现场对恢复情况进行查看，现场始终没有恢复。社区目前正在通过沟通、联合执法等多方面举措督促居民恢复原状。

　　楼后绿地改停车场

　　7月7日上午9时30分，在兰房物业会议室，来自雁南街道、张苏滩社区、雁滩派出所、兰房物业、甘肃七建的相关负责人与14号楼各业主就14号楼楼后绿地改停车场问题召开会议协商。居民代表发言表示，要求恢复14号楼后被砍绿植，不同意改停车场。

　　雁南街道相关负责人石建荣就此进行了答疑，她表示，首先项目落到安居小区是好事，施工方的进场施工确实给大家带来了不便，但从长远角度看，将来大家是真正的受益者。施工方将施工图、效果图张贴在显眼处，让大家知晓未来的规划。此次整体改造有明确规划，不能光站在本单元居民的角度来考虑，应该有长远的眼光。此外，街道和社区会将居民的意见上报上级部门，并及时向居民答复。

　　为了收集居民意愿，张苏滩社区特意新建了一个业主微信群，大家有事可以在群里直接说，社区还联合物业、施工方、楼院长成立通知宣传组、意见征集组、秩序引导组、矛盾调解组、安全巡查组、协调施工组6个小组，解决旧改工作中多元化的需求。

　　街道、社区、物业及施工方等向居民呼吁，老旧小区改造将为居民创造干净整洁、功能完善、服务良好的生活环境，希望居民对相关方的工作给予配合和支持，对存在的问题通过沟通、协商寻求解决之道，万万不可私自损坏、拆改。

　　掌上兰州·兰州晨报记者 李冰洁