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7423元/平方米 5月兰州新房均价同比下降

 2018/06/13/ 11:47 来源:每日甘肃网-西部商报 记者欧阳海杰

7423元/平方米 5月兰州新房均价同比下降

  每日甘肃网6月13日讯(西部商报记者欧阳海杰)昨日,易居研究院发布中国百城房价报告显示, 2018年5月,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。当月,兰州新建商品住宅成交均价为7423元/平方米,环比上涨4%,同比下降3%。

  百城成交均价环比上涨

  报告显示,2018年 5月 全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,同比增幅为11.3%,目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势。受5 月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,当前百城房价有所抬头,相比4月份百城新建商品住宅均价12422元/平方米,5月份的成交均价上涨了92元/平方米。

  部分中小城市明显降温

  报告认为,5月份,100城房价同比增幅继续收窄,充分体现了“房住不炒”的政策效应。尤其是部分中小城市,其房价已经出现了明显降温。

  “5月份百城住房交易数据表现比预期要好,同时部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。”该院智库中心研究总监严跃进认为,从城市结构上看,部分三四线城市房价上涨的态势也比较明显。预计6 月份部分三四线城市依然会出台包括限售在内的政策,以进一步稳定市场价格和预期。

  新房成交均价环比上涨

  数据显示,2018年5月,兰州新建商品住宅成交均价为7423元/平方米,环比上涨4%,同比下降3%。而今年1 月至4月,兰州新建商品住宅成交均价则分别为6596元、 6495元、6808元、7146元。

  当月,西北五省会城市的新建商品住宅成交均价涨跌情况分别为,西安:环比上涨2%,同比上涨42%;西宁:环比上涨1%,同比上涨4%;银川:环比持平,同比下降6%;乌鲁木齐:环比上涨2%,同比上涨21%。

  另讯 昨日,上海易居研究院发布5月份“100城住宅库存报告”显示,库存连续34个月同比下跌。当月,兰州存销比为17.9个月,环比增长5%,同比增长16%,这也说明,兰州当前的新房库存量还需要一年半的时间去消化。 (欧阳海杰)

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