2017年12月份兰州新建房价格同、环比均有小幅上涨

国家统计局发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据

兰州新建房价格同、环比均有小幅上涨

　　每日甘肃网1月19日讯（兰州晨报记者刘琼）1月18日，国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。根据统计，当月兰州新建商品住宅价格和二手房价格同、环比涨幅均有所扩大。其中，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%；二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨3.7%。

　　多数城市新房价格低于上年同期

　　1月18日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2017年12月份房价数据时表示，12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平。

　　数据显示，从环比看，福州、厦门、广州、深圳4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

　　另外，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月比11月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

　　兰州新房价格同、环比涨幅略有扩大

　　从国家统计局发布的统计数据来看，当月，兰州新建商品住宅价格较前几月有所升温。其中，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%，这一数据较上月环比上涨0.7%、同比上涨4.5%，涨幅略有扩大。

　　从具体分类来看，当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.8%，同比上涨5.5%；90平方米至144平方米的环比上涨0.9%，同比上涨6.2%；144平方米及以上的环比上涨0.9%，同比上涨4.1%。

　　记者留意到，在西北五省会城市中，其余四城市的新建商品住房价格同样呈上涨态势。其中，西安新建住房环比上涨0.6%、同比上涨12.2%，乌鲁木齐环比上涨1.0%、同比上涨6.6%，西宁环比上涨1.1%、同比上涨5.8%，银川环比上涨0.5%、同比上涨4.0%。

　　另外，受新建商品房价格波动的影响，12月兰州二手房价格也有所上涨，但总体保持稳定。据统计，12月份，兰州二手住宅价格环比上涨0.8%、同比上涨3.7%，呈持续、小幅上涨态势。

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　　去年12月兰州二手房中位价10355元/平方米 位列全国第49位

　　近日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2017年12月全国261个城市二手房价数据。兰州晨报记者梳理发现，在这份数据中，甘肃共有8城上榜。其中，省会兰州二手房价格以10355元/平方米的中位价格排名全国第49位，西北第一位。

　　数据显示，2017年12月中国城市二手房房价前十名依次为北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛。其中，房价最高的城市是北京，达到67822元/平方米；最低城市为广西来宾，仅2652元/平方米。

　　记者留意到，在这份涉及全国261个城市的二手房价格榜单中，甘肃共有8城上榜。其中，兰州以10355元/平方米的中位价格排名全国第49位；天水以9007元/平方米的价格排名全国第65位；庆阳以5942元/平方米的价格排名全国第158位；武威以5156元/平方米的价格排名全国193位；定西以5083元/平方米的价格排名全国第196位；酒泉以5050元/平方米的价格排名全国198位；平凉以4815元/平方米的价格排名全国210位；白银以4194元/平方米的价格排名全国236位。

　　另外，经统计，2017年12月，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。而在西北五省会城市中，其他四城市的排名分别为：西安10056元/平方米，排名52位；乌鲁木齐6900元/平方米，排名131位；银川5664元/平方米，排名172位；西宁5333元/平方米，排名188位。