房屋拥有人出租房屋取得的收入，都应依法申报缴纳房屋租赁税，虽然这项税收政策已经执行多年，但现实中许多房东的纳税意识依旧很淡薄。4月18日开始，税务部门加强了房屋租赁税的征收力度，但记者从税务部门了解到，截至目前，仍有相当一部分房东将租赁房屋的收入悉数装进自己的腰包里。对此，税务部门表示，纳税人不按期申报缴纳税款，将处以2000元以下罚款，提醒广大房东出租房屋莫忘纳税。

　　根据规定，凡兰州市辖区内的单位和个人将自有房屋出租给他人从事生产经营或居住，并取得收入的均为法定纳税人，必须在每月10日前向辖区地税机关申报纳税。目前，个人出租房屋应纳各项税费收取主要分以下几种：

　　1.若房屋出租给用于生产、经营的铺面或写字楼，房东需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加税、房产税、城镇土地使用税、个人所得税、印花税等7项税费，其中营业税按5%征收、城市维护建设税按照7%征收，永登、皋兰、榆中三县按照5%征收，教育费附加按营业税税额3%征收，房产税按出租房屋取得收入的12%征收，城镇土地使用税根据各县区具体地段具体情况而定，个人所得税按收入的1%征收，印花税按租赁金额0.1%征收。

　　2.个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收，个人所得税按照出租房屋取得的收入1%的征收率征收。

　　3.居民住房出租后用于生产经营的其应缴的营业税按5%的税率征收，个人所得税按12%的税率征收。个人所得税按照出租房屋取得的收入1%税率征收。

　　个人出租商住两用房月经营收入不足3000元的，免征营业税。

　　此外，根据目前一些房东申报的房屋租金收入明显偏低，又无正当理由的现象，税务机关将根据规定对其应纳税额进行核定征收。同时，税务机关为了方便纳税人及时咨询、申报纳税特意向社会公开了咨询电话。兰州市地税局：8486604 ；城关区地税一分局：8838506 ；城关区地税二分局：8838721 ；七里河区地税局：2618883 ；安宁区地税局：7677800 ；西固区地税局：7551060 ；红古区地税局：6213997 —8013 ；永登县地税局：6423475 ；榆中县地税局：5233898 ；皋兰县地税局：5724491 。

　　本报记者崔亚明